地上的房子住得好好的，地下停车场却在八年内被砸掉了三面墙——楼下的墙砸了，楼上的房子是否还安全？出了问题谁来负责？8年来，李沧区四流中路胜利花园小区1到3号楼的居民一直很担心，5月中旬，有市民通过观海新闻直通12345投诉平台反映了此事。5月17日上午记者到小区探访后，将问题反映给了振华路街道办事处。目前，街道办已经召开多部门联席会议，争取早日给居民们一个说法。
居民楼地下停车场八年砸了三面墙
5月17日上午，记者来到胜利花园小区看见，3号楼附近有一处通往地下的匝道，但这里是关闭的。居民们告诉记者，小区的1到3号楼的地下区域，是一片停车场。
在小区东侧的四流中路上，2号楼东侧正下方，靠近四流中路人行道处有一处4米多宽、两米多高的封闭卷帘门——卷帘门东侧是四流中路，西侧就是地下停车场。居民们告诉记者，地下停车场一直未完全启用，后来被全部封闭。
“你看这门上，这里还有半截柱子。”居民丁先生告诉记者，第一批业主2005年陆续入住时，2号楼下是一堵墙，这个门是2006年左右在墙上砸开的——地下停车场当时要对外招租经营。
“好好的一面墙，怎么能说砸就砸了？”居民们认为“墙改门”会影响整体安全。但居民们很快发现，被砸的不止这一面墙：2012年到2014年，一家企业进入停车场经营。企业入驻经营后没多久，又砸开了地下停车场内部的两面墙。居民们向记者出示了停车场内部的照片：2号楼正下方有两处30多厘米厚的墙体断面，有些断面上还有钢筋头。
2006年到2014年的八年内，小区地下停车场三面墙被砸，1到3号楼居民们开始担心自家房屋的安全。
楼上居民担心：我家房屋还安全吗？
记者在小区2号楼一单元看见，二楼到五楼的楼道内墙壁上出现多道裂缝，最长的有1米多长；在五楼的居民邱先生家中，厨房的瓷砖上也出现多道裂缝。邱先生告诉记者，这些裂缝都是2013年开始陆续出现的。居民们多次向有关部门反映，执法人员也曾到场查看，但被砸开的墙壁一直没有恢复原状。
停车场的墙，怎能说砸就砸？当天上午，记者找到了小区物业——李沧区房地产物业管理中心胜利花园管理处。工作人员告诉记者，2020年之前，他们只负责胜利花园5到19号楼的物业管理，1到4号楼是另一家物业公司管理。2020年之后，1到4号楼的物业管理才移交给他们。砸墙一事，他们不知情。
采访当天，记者联系上了停车场的产权人。对方表示，地下停车场四流中路的那个门是之前的物业公司找人打开，打开前和小区居民协商并给予过补偿，不会影响安全。对方表示，物业只打开过一道门，里面的两面墙被砸的事情，他并不清楚。
居民们认为，被砸掉的三面墙都是“承重墙”，被砸掉后影响了房屋整体结构和安全性——他们觉得，楼里的裂缝和墙壁被砸脱不了干系。他们希望相关部门能尽快出具鉴定结果并找到责任方，要求其尽快整改恢复安全，并赔偿由此产生的相关损失。
砸掉的三面墙，到底是不是承重墙？会不会影响安全？当天上午，记者将问题反映到了李沧区振华路街道办事处。
停车场正在被法拍，鉴定成难题
“是否属于承重墙，拆墙是否造成结构性的破坏影响安全，都需要第三方出具鉴定。”综合行政执法人员告诉记者，他们也想尽快开展工作，但现在面临一个问题：地下车库的所有权人被一家银行起诉到法院，判决已生效，地下车库作为涉案不动产正在被拍卖。若要在这时对屋内结构展开鉴定，要和法院协调——记者注意到，小区出入口的显眼位置、3号楼附近的地下车库匝道附近，张贴着法院关于拍卖的公告。
社区书记和综合行政执法人员告诉记者，居民们当年的举报，相关部门并不是没有处理。工作人员找到了一张处罚决定文书，当时的执法部门到场查看后，依法对这家企业作出罚款并责令停业。
“当年作出处罚决定时，是否查看被砸掉的墙是否属于承重墙？”面对记者的这一问题，综合行政执法人员答复称，当时执法权限是归于其他部门，2018年才移交给综合行政执法部门。因此，他们之前并不了解。
记者采访时了解到，即使是能入场鉴定，产生的费用也不是一个小数目。无论鉴定的结果是“砸墙没有影响安全”还是“砸墙影响安全”，费用都将由居民或者产权人承担。这笔费用由居民承担不合适，由产权人或者砸墙的企业承担更是有困难——产权人的财产正在被法院拍卖，经济状况堪忧；当时的那家企业在8年前就已经搬走，很难联系上经营者。
安全第一！街道办召开联席会议
程序问题、费用问题……涉及四栋居民楼数百名居民的安全，却是一刻也等不起——5月17日下午记者了解到，振华路街道办事处高度重视此事，召开了多部门联席会议。“我们会先联系协调法院，争取能去停车场实地查看。”街道办工作人员告诉记者，就程序问题，他们会咨询法律顾问并和法院沟通，确保在合法合规的框架内进行。
此外，街道办事处本周将约谈地下车库的产权人，让他出具相关文件，证明砸墙是否会影响安全。如果无法出具，将开展鉴定程序，根据鉴定结果安排下一步工作。同时，社区也将做好居民们的安抚工作。
记者还将进一步关注此事。
观海新闻/青岛晚报 首席记者 刘卓毅